Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nice

Iad France - Axel Orel vous propose : Opportunité à saisir ! PESSICARD Charmant appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Nice. Cet appartement de 38 m², situé au 1 étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1960, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée mais fonctionnelle, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre à l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel à l'électricité pour un confort personnalisé. Situé à Nice, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Cette charmante propriété est prête à vous accueillir, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Orel Axel - EI (ID 43607) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.