• Appartement - 81 m² - 3 pièces
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374 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence immobilière à NICE ( Mme PUGGIONI Eugénie 06.26.78.79.52) vous propose un appartement à vendre à NICE MAGNAN 3 pièces 80 m2 traversant avec 2 balcons. Idéalement situé à seulement quelques minutes de la promenade des Anglais proche des transports en commun (tramway, bus) et de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants), cet appartement allie confort et praticité facilement transformable en 4 pièces. Il est composé d'une entrée un grand salon avec alcôve, une cuisine indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant avec 2 balcons et une cave. Pour toute information ou visite, Eugénie contactez Eugenie PUGGIONI 06.26.78.79.52 eugenie.puggioni@eraimmo.fr Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850101726 - Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 34 m²
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 11 m²
  • Balcon de 3 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 855 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 492 €
Synthèse
Appartement à Nice
374 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 4 617 €
Transaction :
Achat
Référence :
11481EP
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2024
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