Studio - 14 m² - 1 pièce à Nice

Iad France - Gaelle Leplat vous propose : Studio en RDJ d'environ 13,50 m² environ avec un jardin / terrasse de 10 m² environ. Ce studio se compose d'une salle de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec un WC. Pour un meilleur confort, il dispose d'un double vitrage, d'un système de ventillation et d'une climatisation réversible. Proche d'un arrêt de bus et d'une station du train des pignes, vous serez rapidement au centre ville ou à la fac par le bus. Idéal investisseur, vous avez une rentabilité brute de 10% Loyer étudiant : 505€ (hors éléctricité et internet) Nuit Rbnb : 52€ (n'incluant pas la marge que prennent Airbnb et Booking auprès des vacanciers) Ne laissez pas cette opportunité s'envolée La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67€ par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaelle Leplat - EI (ID 86646) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.