• Appartement - 18 m² - 1 pièce
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77 493 €
18 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Spécial Investisseur !!!
(06) NICE
Studio Résidence Etudiante LMNP Revente
- Rentabilité 4.50 %
Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Prix : 77 493 EUR
Surface : 18.01 m2
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 2ème
Expo : Sud
Charges Copro. : 213 EUR
Taxe Foncière : 564 EUR
Loyer Mensuel : 291.08 EUR (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : IRL Annuel
Frais de notaire estimés : 7 300 EUR
o Une Gestion Déléguée Garantie
o Une Fiscalité Attractive
o Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2004
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    213 €
Synthèse
Appartement à Nice
77 493 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 4 305 €
Transaction :
Achat
Référence :
134_3017
Date de publication :
Le 10 nov. à 00:31
Appartement - 18 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHAVEZ
CHAVEZ
Stéphane LEVALLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2014
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