Magasins - 102 m² à Nice

KW Commercial vous présente :

Une boutique disponible à la location sur la rue Paradis. Idéal pour toutes activité liée au luxe (bijoux, horlogerie, prêt à porter, maroquinerie etc...).
Le local totalise une superficie au sol de 23,04m².

La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d'entrée.

Indemnité de droit d'entrée : 120 000,00€.

Loyer : 60 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA (72 000,00€ HC/TTC),
Soit 5 000,00€ /mois HC HT (6 000,00€ HC/TTC).

Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 1 080,00€ /an,
Soit 90,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 840,00€ /an,
Soit 70,00€ /mois.

L'ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.

Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 15 000,00€.

Honoraires d'agence : 10% TTC du loyer triennale HT/HC.

Pour toutes demandes d'informations ou visite :
DEGRAEVE William
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.