Magasins - 60 m² à Nice

KW Commercial vous présente :

Une mise en location avec droit d'entrée d'un local commercial anciennement à usage de restauration, situé sur la rue Tonduti de l'Escarène dans l'Hyper centre ville de Nice.

Le local se compose d'une surface intérieur de 60m², ainsi que d'une cave.

La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d'entrée.

Indemnité de droit d'entrée HT : 15 000,00€.

Loyer : 24 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA (28 800,00€ HC/TTC),
Soit 2 000,00€ /mois HC HT (2 400,00€ HC/TTC).

Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 1 200,00€ /an,
Soit 100,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 1 000,00€ /an,
Soit 83,33€ /mois.

L'ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.

Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 7 200,00€.

Honoraires d'agence : 10% TTC du loyer triennale HT/HC.

Pour toutes demandes d'informations ou visite :
DEGRAEVE William
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.