Magasins - 50 m² à Nice

KW Commercial vous présente :

Une mise en location avec droit d'entrée d'un local commercial d'une superficie de 120m² situé sur la rue Marceau à proximité de l'avenue Malaussena à Nice et disposant d'une extraction toit.

La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d'entrée.

Indemnité de droit d'entrée HT : 20 000,00€.

Loyer : 36 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA (43 200,00€ HC/TTC),
Soit 3 000,00€ /mois HC HT (3 600,00€ HC/TTC).

Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 1 980,00€ /an,
Soit 165,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 1 600,00€ /an,
Soit 133,33€ /mois.

L'ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.

Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 9 000,00€.

Honoraires d'agence : 10% TTC du loyer triennale HT/HC.

Pour toutes demandes d'informations ou visite :
DEGRAEVE William
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.