• Appartement - 43 m² - 3 pièces
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325 000 €
43 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 43,73 m², situé au 2ème étage d’un immeuble niçois de caractère récemment ravalé, au 5 rue Meyerbeer. Vous serez idéalement placé, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et de la rue Piétonne !

Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine ouverte, menant à une agréable terrasse exposée plein ouest, baignée de soleil l'après-midi jusqu'au soir, avec vue sur la verdure et un aperçu de la coupole emblématique du Negresco. Calme absolu garanti.

L’appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.

Ses atouts :
- Luminosité optimale
- Terrasse ensoleillée
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Emplacement calme et privilégié

Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice ! Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 44 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 8 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Placard de 1 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Aperçu, Verdure, monument
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    939 €
Synthèse
Appartement à Nice
325 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 7 558 €
Transaction :
Achat
Référence :
00434EF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 43 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
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