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Appartement - 42 m² - 4 pièces à Nice

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320 000 €
42 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À vendre, charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au cœur de Nice à côté de la Place St François.
Cet appartement de 43 m², en parfait état, est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une autorisation Airbnb, offrant une rentabilité brute de 8%.
Loué en hiver à deux étudiants et en été à des touristes, ce bien est parfaitement optimisé pour maximiser les revenus locatifs. DPE en E.
Une cave est associée à cet appartement.

Points forts :

Bien entretenu et bien organisé
Autorisation Airbnb
Rentabilité brute de 8%
Emplacement idéal pour les étudiants et touristes
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien rentable et attractif !

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Julien-Francois Collin de KW Massena au 06 37 22 95 22.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 42 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    204
  • Charges annuelles :
    1 394 €
Synthèse
Appartement à Nice
320 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 7 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-438L
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:38
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Appartement - 42 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Julien-françois COLLIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2018
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