• Villa - 325 m² - 6 pièces
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  • Villa - 325 m² - 6 pièces
4 180 000 €
325 m²
6 pièces

Description :

Villa moderne située dans une résidence fermée et sécurisée.
- Les chambres ainsi que le salon sont tous orientés sud-ouest avec un excellent ensoleillement
- Située sur le Mont Boron la vue mer est panoramique sur toute la baie des Anges ainsi qu'une partie de Nice
- A proximité du port de Nice (900m) et du centre. Calme absolu.
- Commerces et écoles proches
- Arrêt de bus à 300 m, Tramway à 900 m (aéroport en 20mn),
- La villa dispose, d'une piscine à débordement, d'un ascenseur indépendant, de 2 cuisines séparées, d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Des places de parking en extérieur sont aussi disponibles.
- environnement calme et sûr. La villa est située dans une résidence fermée avec portail et digicode.

L'AVIS DU PROPRIETAIRE:" vue mer paradisiaque"

L'AVIS DE L'AGENCE:"au rez-de-chaussée : entrée et garage.
- au 1er étage : une chambre avec vue mer, une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing,
- au 2ème étage / rez-de-jardin : quatre chambres avec vue mer dont une masterbedroom, deux salles de bains avec WC dont un indépendant, un dressing et un cellier.
- au 3ème étage : cuisine, toilettes, réception et séjour de 120 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie des anges.
Les différents niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur.
Terrain 500 m² autour en nature de jardin
Piscine et terrasse. Vue mer panoramique "

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 325 m²
  • Séjour de 120 m²

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Panoramique, Mer
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 538 €
Synthèse
Villa à Nice
4 180 000 €
Surface : 325 m²
Prix au m² : 12 862 €
Transaction :
Achat
Référence :
85362312
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:05
Villa - 325 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Tosca - Nice le Port
Agence Tosca - Nice le Port
Alain RICCIOTTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
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