Appartement - 124 m² - 4 pièces à Nice
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770 000 €
Description :
4 PIECES AVEC BALCONS - LES MUSICIENS
En plein cœur du quartier très prisé des Musiciens.
Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, ce spacieux 4 pièces se compose d’une entrée, d’un agréable double séjour, d’une cuisine indépendante avec balcon, de trois grandes chambres climatisées avec dressings et balcons. L’une d’elle détenant même un accès individuel à la salle de douches. Une seconde salle de douche avec WC complète ce bien.
Ce bien d'exception vous séduira grâce à ses volumes, sa triple exposition et son cachet.
Une mansarde de 9.20m² en dernier étage ainsi qu'une cave de 12m² complètent ce bien.
Dans un quartier résidentiel et proche des commerces et commodités. La ligne 2 du tramway est à 3 minutes à pied de l'appartement.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
124 m²
-
3 Chambres
-
2 Salles d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Exposition :Ouest, Nord
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Nombre de lots :41
-
Charges annuelles :2 400 €
Synthèse
Appartement à Nice
770 000 €
Surface :
124 m²
Prix au m² :
6 210 €
Transaction :
Achat
Référence :
FR447373
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
08/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
CONCEPT PATRIMOINE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 377 €
à 1 863 €
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