Appartement - 25 m² - 1 pièce à Nice

*** English below ***

**La priorité sera donnée aux étudiants bénéficiaires de la CAF. Merci de préciser votre éligibilité dans votre message.**

À louer : appartement meublé entièrement rénové avec balcon et cave. Situé au cœur du quartier Gambetta-Fleur, ce studio récemment rénové et climatisé offre le confort et l'élégance dans un cadre bourgeois. Bien agencé, il est idéal pour un étudiant (ou couple d'étudiants) à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne.

Caractéristiques principales :

• Localisation privilégiée : À seulement 10 minutes à pied de la gare Thiers, 5 minutes de la station de tram Alsace Lorraine et à 10 minutes de la plage, vous bénéficiez d'une accessibilité incomparable à tous les points d'intérêt de la ville.
• Équipements de qualité : Les appareils électroménagers de marque Bosch, LG et Whirlpool sont inclus, assurant une efficacité et une faible consommation d'énergie.
• Climatisation neuve (installée en juin 2024) : de marque Daikin, peu énergivore et silencieuse, elle est réversible (froid et chaud).
• Mezzanine avec lit Queen Size : Profitez d'un espace de repos confortable avec un lit double de dimensions généreuses (160x200), idéal pour des nuits paisibles.
• Aménagements pratiques : Des toilettes séparées, un hall d'entrée et une cuisine indépendante ajoutent à la fonctionnalité de ce studio, offrant un agencement optimal pour votre confort quotidien.
• Luminosité et espace extérieur : Situé au 4ème étage, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle agréable et d'une vue dégagée depuis le balcon. De plus, une cave est mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.

*** English version ***

*Priority will be given to students who are CAF beneficiaries. Please specify your eligibility in your message.*

For rent: fully renovated furnished flat with balcony and cellar. Located in the heart of the Gambetta-Fleur district, this recently renovated, air-conditioned studio apartment offers comfort and elegance in a bourgeois setting. Well laid out, it's ideal for a student (or student couple) looking for a functional, modern space.

Key features:

• Prime location: Just 10 minutes on foot from Thiers train station, 5 minutes from Alsace Lorraine tram station, and 10 minutes from the beach, you enjoy unparalleled access to all points of interest in the city.
• High-quality equipment: Bosch, LG, and Whirlpool brand appliances are included, ensuring efficiency and low energy consumption.
• New air conditioning (installed in June 2024): Daikin brand, energy-efficient and quiet, it is reversible (cooling and heating).
• Mezzanine with Queen Size bed: Enjoy a comfortable sleeping space with a generously sized double bed (160x200), perfect for peaceful nights.
• Practical amenities: Separate toilet, entrance hall, and an independent kitchen enhance the functionality of this studio, offering an optimal layout for your daily comfort.
• Natural light and outdoor space: Located on the 4th floor, you benefit from pleasant natural light and an unobstructed view from the balcony. Additionally, a storage room is available for extra storage space.

Updated on 31/10/2024
Mise à jour le 31/10/2024