Appartement - 51 m² - 2 pièces à Nice
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399 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ.
Situé au coeur du secteur très prisé de la libération Av Mirabeau, à proximité de la ligne 1 du tramway et de la gare du sud, au sein d'une
résidence fermée de standing avec concierge, ascenseur, espaces verts.
Séduisant appartement 2 pièces de 51 m2 en position dominante au 6ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une terrasse de 12 m2, lumineux et ensoleillé, exposition ouest, bon état général, climatisation réversible.
Il est composé d'une entrée avec placard, spacieux séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, toilettes séparés, grande chambre avec placards ouvrant sur l'extérieur, élégante salle de douche.
Une cave vient compléter le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation disponible sur demande.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
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51 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 51 m²
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1 Chambre de 18 m²
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1 Salle d'eau de 4 m²
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1 Toilette de 2 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 12 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Portail électrique
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Interphone
Autres :
-
Chauffage :Central, Gaz
-
Eau chaude :Collectif, Chaudière
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Style :Moderne
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État :Bon état
-
Exposition :Ouest
-
Vue :Dégagée, Ville
-
Étage :6ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
-
Nombre de niveaux :7
Copropriété :
-
Charges annuelles :2 436 €
-
Taxe foncière :1 251 €
Synthèse
Appartement à Nice
399 000 €
Surface :
51 m²
Prix au m² :
7 824 €
Transaction :
Achat
Référence :
85134920
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
M.A.V. Développement Immobilier
Michel Alexandre VIVÉS
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
104
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
07 août 2024
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