Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
NICE OUEST / FAC DE LETTRES - TERRASSE + BALCON - TRAVERSANT - VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS - EXPO SUD OUEST
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1x9lqNhyA
Welmo vous présente ce beau 3 pièces de 68,3 m² loi Carrez au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien
entretenue (parties communes refaites récemment).
Vous serez à coup sûr séduit par sa terrasse de 12 m² et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Bien agencé et sans perte de place, il comprend une entrée, un séjour de 19,5 m² baigné de lumière, une cuisine
indépendante aménagée et équipée récemment (possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Séjour et cuisine donnent tous
deux sur une GRANDE TERRASSE de 12 m². Côté nuit, on trouve deux chambres au CALME et bénéficiant d'un balcon vue
mer, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol, une CAVE saine vient compléter l'ensemble.
Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement est très lumineux et agréable à vivre.
Il dispose de nombreux rangements, de stores électriques et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Possibilité d'acquérir un GARAGE au sous-sol de l'immeuble, en sus du prix (porte individuelle électrique à télécommande,
valeur 35.000 euros vendu 30.000 euros avec l'appartement).
Idéalement situé à 15 min du bord de mer (Promenade des Anglais), proche de tous commerces, de l'école de la Bornala
(Maternelle et Primaire) et de la Faculté des Lettres et Sciences Humaines.
Nombre de lots : 188
Charges prévisionnelles annuelles : 2040 €
Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr