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Viager - Appartement - 61 m² - 2 pièces à Nice

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292 000 €
61 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Viager Occupé Promenade des Anglais - Opportunité Exceptionnelle!

Découvrez ce viager occupé rare avec bouquet et rente en front de mer, pour une tête de 83 ans. Ce deux pièces de 61m², en bon état, est situé au 6ème étage d'un immeuble prestigieux, offrant une vue imprenable sur la mer.
Il comprend un séjour lumineux avec un balcon de 6m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse.Une cave vient compléter ce bien de qualité.
Idéalement situé face aux plages publiques et privées, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et à la ligne de tramway.

Valeur vénale : 700.000 euros
Bouquet honoraires inclus : 342.000 euros
Rente mensuelle : 2000 euros

N'hésitez pas à entrer en contact avec votre agence au +33 (0)4 93 44 83 83 pour obtenir des informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 61 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Salle à manger de 20 m²
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    3 808 €
Synthèse
Appartement à Nice
292 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 787 €
Transaction :
Viager
Référence :
2398
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Viager - Appartement - 61 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
107 PROMANDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
288
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 020 €
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