• Appartement - 89 m² - 3 pièces
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669 000 €
89 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ.
Idéalement situé à 200 mètres du port de Nice, de la place ile de beauté et de la ligne 2 du tramway reliant le port à l'aéroport.
Au sein d'un immeuble classé de 1900, avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces de 89 m2, en avant dernier étage, exposition sud, traversant, au calme, alliant le charme de l'ancien avec l'élégance du moderne.
Le bien a été entièrement rénové, par un architecte d'intérieur, luxueuses prestations, haut de gamme raffinées, parquet massif,
climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, doubles vitrages, équipement son home cinéma, alarme, porte blindée...
Il se compose comme suit: entrée, spacieux séjour/salle à manger de 42 m2, séparée par une verrière, cuisine ouverte design équipée, 2 chambres suites avec chacune sa salle de douche, placards sur mesure, 2 toilettes séparés.
Possibilité achat garage à proximité en supplément du prix.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 89 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², n°1
    Chambre 2 : Surface de 11 m², n°2
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², n°1
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², n°2
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², n°1
    Toilette 2 : Surface de 1 m², n°2
  • Séjour de 26 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Moderne
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Ville
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 764 €
  • Taxe foncière :
    1 206 €
Synthèse
Appartement à Nice
669 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 7 517 €
Transaction :
Achat
Référence :
84656026
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 89 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
M.A.V. Développement Immobilier
M.A.V. Développement Immobilier
Michel Alexandre VIVÉS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
93
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2024
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