Appartement - 88 m² - 3 pièces à Nice

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650 000 €

88 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nous vous proposons un appartement idéalement situé sur l'avenue des Orangers, dans une rue calme, verdoyante et à sens unique, à moins de 450 mètres de la Promenade des Anglais, de la ligne de tramway numéro 2 et du boulevard Gambetta.

Cet appartement de 90 m², en excellent état général, se trouve dans un magnifique palais bourgeois de 1924 conçu par l'architecte Paul Orméa. Il comprend une entrée desservant toutes les pièces principales, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m², des toilettes pour invités, deux chambres chacune avec sa salle d'eau, et une cave en sous-sol.

Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement dispose de double vitrage, d'une climatisation gainable, d'une cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements.

Un parking collectif est disponible devant l'immeuble pour les copropriétaires du Palais des Orangers.

Les charges de copropriété sont raisonnables (160 € par mois) avec un système de chauffage collectif au gaz.

Cet appartement est un véritable coup de cœur grâce à son cachet indéniable ! Olivier ROQUIN +33679650426

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 88 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m²
Chambre 2 : Surface de 17 m²
Cuisine
1 Salle de bain de 2 m²
1 Salle d'eau de 7 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 39 m²
Cave

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5