Maison - 164 m² - 4 pièces à Nargis

Votre havre de paix à la campagne, à proximité de toutes les commodités !
Exclusivité IDIMMO !
Découvrez cette charmante maison familiale de 4 pièces, nichée au coeur d'un terrain clos de 2070 m2. Idéalement située à NARGIS et seulement 1h10 de Paris Porte d'Orléans, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces... à 6 Minutes)
Côté intérieur :

Vaste pièce de vie de 55 m2 agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver.
Cuisine aménagée et équipée de 22 m2 pour les amateurs de cuisine ouverte sur le séjour.
3 chambres spacieuses à l'étage.
1 grande pièce palière idéale pour un bureau, le télétravail ou encore une pièce de jeux pour vos enfants.
Salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Garage de 23 m2 avec grenier pour un rangement optimal.

Côté extérieur :

Terrain clos de 2070 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, piscine...
Environnement calme et verdoyant pour un véritable havre de paix.

Les plus de cette maison :

Huisseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Chauffage électrique et bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie.

Le prix : 249 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09-09-2024

Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090