Ferme - 149 m² - 7 pièces à Nargis

Sur la commune de Nargis 45210 à 10 minutes de Ferrieres-en-Gatinais et à 5 minutes de la gare de Dordives.
Votre agence SAVI Immobilier vous propose ce bien situé au calme et sans vis à vis avec un terrain clos de 3 370 m².

Cette maison à fort potentiel se compose au rez-de-chaussé d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenant à une grange de 25m ² avec un agrandissement possible, d'une salle de bain, d'un WC
indépendant, d'une chambre, d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager complètement.
Cette maison se compose d'un étage en deux parties.
Dans la première partie vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux à aménager et une avec dressing.
Dans la deuxième partie vous trouverez un palier desservant une futur salle d'eau à aménager complètement ainsi qu'une très grande chambre de 38.94 m² au sol.

A l'extérieur vous trouverez une piscine couverte de 53m², un cabanon pour y ranger votre matériel ainsi que des arbres fruitiers.
Une isolation par l'extérieur à été réalisée, une chaudière à granules a été installée.
Cette maison de 148m² habitable de suite avec un gros potentiel vous demandera de prévoir des travaux dans certaines pièces.
travaux à prévoir: Cloisons, peinture, électricité, quelques sols et de la plomberie à terminer...
Si vous cherchez une maison avec travaux et à mettre à votre goût ne tardez pas pour une visite !

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter .
Léna BLAIN : 07 81 77 19 42.
Patricia LEROY : 06 68 51 84 76

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628