Appartement - 51 m² - 2 pièces à Nantes

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825 € / mois

51 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

LOCATION NANTES PROCE :
Idéalement situé dans le quartier recherché de Procé, cet appartement au calme offre tout le confort nécessaire.

Entrée équipée d'un placard pour un rangement optimal.
Séjour lumineux ouvert sur un balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Cuisine aménagée refaite à neuf : moderne et fonctionnelle.
1 Chambre spacieuse et agréable.
Salle de bains
WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Une cave privative pour plus de stockage.
Accès à un local vélos, idéal pour les amateurs de déplacements doux.
Localisation : À deux pas du parc de Procé et des commodités, cet appartement combine un cadre de vie paisible et la proximité du centre-ville.

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1206.90 et 1206.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Charles GASCHIGNARD SARL : Solène CORNILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
51 m²
1 Chambre
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1984
Exposition :

Sud
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3