Appartement - 30 m² - 1 pièce à Nantes

Au cœur de Nantes, à deux pas du quartier animé Decré et des Galeries Lafayette, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans la rue piétonne Allée d'Orléans. À seulement 200 mètres des arrêts de tramway lignes 2 et 3 "Commerce", cet appartement de 30 m² est niché au 4ème et dernier étage, vous offrant calme et luminosité en plein centre-ville. Cet espace bien pensé se compose d'un séjour lumineux, exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce cadre de vie fonctionnel. La chambre, également baignée de lumière, invite à la détente et une salle d'eau avec wc complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif attractif, ce bien bénéficie d'une localisation de choix et d'un agencement optimisé, parfait pour profiter de la vie nantaise tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein centre-ville ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.