Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nantes

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160 000 €

44 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

!! NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT !! Emplacement privilégié pour cet appartement situé à quelques pas des Bords de l'Erdre ! Venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 44 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à échelle humaine très bien entretenue (ravalement et réfection toiture 2018, réfection du hall + isolation du plancher en 2024). Il se compose d'une entrée avec grand placard desservant une spacieuse pièce de vie très lumineuse (double exposition) de 22 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon/séjour. La partie nuit se compose d'une confortable chambre (avec placard) de 11,50 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi que d'une cave saine de 4m². Vous apprécierez l'état du bien (pas de travaux à prévoir), ses nombreux rangements ainsi que la clarté de l'appartement. Posez vos valises ! Emplacement de premier choix : tout à moins de 5 minutes à pied ! Profitez d'une vie de quartier grâce aux nombreux commerces (Carrefour City, fleuriste, pharmacie, restaurants) et de jolis balades le long des bords de l'Erdre à pieds ou à vélos ! Côté transports : Bus 10 et 23 à 400m, C7 à 750m, Tram 2 arrêt Michelet Sciences à 15 minutes à pied. Investisseurs : cet appartement saura vous séduire de part son emplacement idéal, proche des universités. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 449 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1785 euros.
Commentaire : Huisseries et volets changés en 2016

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
44 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 44 m²
Surface habitable : 44 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est, avec placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec wc
1 Toilette
Salon / Séjour de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 21 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, avec placard
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1971
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1