Appartement - 55 m² - 4 pièces à Nantes

rue de l'indre, proche du stade Marcel Saupin,

opportunité pour investisseur.

Au 1er étage surélévé d'une copropriété de 10 lots, un appartement de 55m2
L'appartement se compose d'une belle pièce vie donnant coté cour bien exposée et lumineuse, celle ci donnant accès à un balcon.
une cuisine indépendante,
une salle de bain,
2 chambres.
des WC séparés.

L'appartement est actuellement loué par une personne âgée de 87 ans à jour dans ses loyers.
Le loyer mensuel perçu est de 580 euros par mois plus 50 euros de charges soit 630 euros/mois CC

La copropriété est bien entretenue et pas de travaux majeurs sont à prévoir.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -7 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859