Appartement - 68 m² - 4 pièces à Nantes

Découvrez un Havre de Paix au Coeur de Nantes

Niché au 8 rue Eugène Cotton, 44300 Nantes, cet appartement T3 de 68 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1996, cet appartement a été conçu pour allier confort et modernité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable.

L'appartement dispose d'une cuisine partiellement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure à votre quotidien, offrant un espace de détente et de jeux pour les enfants.

Le stationnement extérieur vous assure une place de parking sécurisée. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable atout. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une école maternelle, une école élémentaire, une crèche, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, un parc et jardin, et une multitude de restaurants pour varier les plaisirs culinaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778