Appartement - 69 m² - 3 pièces à Nantes

NANTES / Route de Paris: Dans une petite rue calme derrière le centre commercial Paridis, appartement T3 parfaitement entretenu de 69m² en rez de chaussée surélevé avec grande terrasse de près de 20m².
Prix 222 600 euros HAI (honoraires de 6% charge de l'acquéreur, soit 210000 euros net vendeur)
Il bénéficie d'une grande entrée dégagement avec plusieurs placards, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse plein Sud. La cuisine parfaitement aménagée et équipée est indépendante et peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie et profite d'un accès à la terrasse.
Deux chambres, dont une avec petite terrasse.
Salle d'eau équipée d'une douche à l'Italienne , radiateur sèche serviettes.
Toilettes séparées.
En sous sol sécurisé, box individuel.
Toutes les commodités se trouvent à proximité.
Tram et commerces à moins de 400 mètres.
Ecoles, crèche, bus accessibles à pieds.
Appartement en parfait état, sans aucun travaux.
Chauffage électrique performant.
DPE: C GES: A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 990 et 1380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr