Maison - 208 m² - 7 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin

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346 300 €

208 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Maison de caractère à Mouzeuil-Saint-Martin, aux portes du Marais Poitevin. Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée de plus de 200 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000m², entièrement constructible. EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - HAUTE QUALITE DES MATERIAUX - 4 CHAMBRES Située dans un village idéalement placé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette maison offre des prestations de grande qualité avec des matériaux nobles. Vous apprécierez ses espaces de vie généreux : une cuisine équipée conviviale de 34 m², un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un salon cosy de 17 m². Vous disposerez d'une chambre en rez-de-chaussée avec point d'eau et d'un WC indépendant. Une grande pièce (arrière-cuisine, buanderie), une salle d'eau et un second wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est agrémenté d'un grand garage de 70 m² avec portail motorisé, une dépendance de 40 m², et un patio intimiste équipé d'un grandspa. Le terrain est entièrement clos pour une tranquillité totale. Parfaitement équipée, cette maison dispose de fenêtres en aluminium, d'un assainissement neuf, d'une toiture refaite, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Un véritable havre de paix pour les amateurs de pierres et d'authenticité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Ref 925. DPE B.
Commentaire : CONFORME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
208 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 208 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, lavabo, cheminée condamnée,
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord, fenêtre oscillo, placard
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, placard,
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, avec dressing
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord, sud, double vasque, baignoire d'angle, douche extra plate
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, pas de fenêtre suspendu lave mains, vmc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en parquet flottant, suspendu,
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 28 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, poêle à bois,
Salon 2 : Surface de 17 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, porte sur extérieur
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition sud, portail basculant, électricité et eau,
Garage de 70 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition sud, portail motorisé, toiture en amiante,