Maison - 168 m² - 6 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin

favoris

223 500 €

168 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN Située dans un charmant village entre Fontenay et Luçon, à seulement 10 minutes de l'A83 et 45 minutes des plages, cette maison en pierres rénovée offre commodités et écoles à proximité. PARFAITEMENT ENTRETENUE - BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Cette maison spacieuse de 168 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une véranda donne accès à l'entrée, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 46 m² avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central invite à la créativité culinaire, complétée par une pièce fonctionnelle pouvant servir de cellier, lingerie et chaufferie, abritant la pompe à chaleur et le chauffe-eau solaire. Sur ce même niveau, un couloir mène à deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace pour la machine à laver et un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires et deux autres pièces déjà aménagées mais nécessitant des travaux (prévoir ouvertures et installation de chauffage). L'extérieur comprend un jardin clos et arboré avec verger, terrasse avec pergola, abri de jardin, garage et dépendances. Le tout sur un terrain de 1228m². Le + : vous pouvez poser vos valises ! Ref 898. DPE C.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
168 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 168 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, ouvertures oscillo,
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouvertures oscillo,
Chambre 3 : Surface de 30 m², 1er étage, loi carrez 16 m2,
Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage, loi carrez 11 m2, tableau électrique,
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, gaziniere avec four, et lave vaisselle, hotte, îlot central et nombreux rangements
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, wc, branchement machine à laver, faïence jusqu'en haut, lames pvc au plafond, vmc et fenêtre oscillo battante,
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, étagères, fenêtre oscillo et vmc,
Salon / Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, thermostat central pac, placard à l'entrée
Atelier de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, four à pain fonctionnement possible,

L'extérieur :

Véranda de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, véranda existante mais remplacée, prise électrique, alu
Abri de jardin de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Garage de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol brut, porte de garage coulissante,