Appartement - 107 m² - 5 pièces à Montreuil

Iad France - Sandrine Bourlon (06 27 75 01 27) vous propose : Situé à proximité immédiate de Vincennes, proche de l'école Marcelin Berthelot, cet appartement familial a été entièrement rénové au sein d'une résidence Art Déco bien entretenue datant des années 30. Doté de triple expositions, il bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux espace de vie de 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Il dispose également de trois chambres, une salle de bain alliant modernité et élégance, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-main. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. À seulement 4 minutes du métro Croix de Chavaux et à 12 minutes à pied du RER Vincennes, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces sont également à proximité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 663.33 € par mois (soit 7960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Bourlon EI (ID 7993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.