Appartement - 106 m² - 4 pièces à Montreuil

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Profitez de vous sentir comme dans une maison avec une belle terrasse dégagée à 7 minutes de la mairie de Montreuil. Ce triplex, situé dans un environnement calme, offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche Avenue Faidherbe et Rue Caillots. Surface : 98,02 m² Carrez / 106 m² pondérés Terrasse Nombre de pièces : 4,3 chambres, 2 salles de bain, WC séparés et terrasse Adresse : Avenue Faidherbe, Montreuil Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée Premier étage : Pièce de vie lumineuse : 46 m² avec double exposition Sud / Sud-Est, cuisine ouverte équipée. Bibliothèque sur mesure. Extérieur de 30,4 m² : Terrasse avec tonnelle et balcon Toilettes séparées Deuxième étage : Trois grandes chambres : Entièrement au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (toilettes et baignoire). Seconde salle d'eau : Douche et toilettes Vue dégagée Transports : Ligne 9 du métro Marie de Montreuil Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz. Taxe foncière : 2 042 € en 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 116 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.