Maison de village - 106 m² - 4 pièces à Montauroux

Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison au cœur du village de Montauroux. La façade a été rénovée aux couleurs provençales. À l'entrée, un escalier verdoyant mène à la maison. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux avec cuisine américaine équipée. Une buanderie toute équipée et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un hall pouvant servir de bureau mène à une salle d'eau avec double vasques, toilettes et une grande douche italienne. Un couloir dessert une première chambre, une chambre bébé et une très vaste chambre parentale. Les fenêtres en angle exposées pour l'une au sud l'autre à l'ouest, offrent une vue magnifique, créant une ambiance lumineuse avec vue sur la végétation du village. La maison a été restaurée avec des matériaux nobles, des pierres apparentes et des poutres, offrant un charme provençal unique. Une grande cave aménagée et rénovée à la chaux, accessible depuis l'extérieur, pourrait être transformée en atelier d'artiste ou en espace de stockage, un vrai refuge contre la chaleur, accueil clientèle possible, yoga, soins, méditation, atelier d'artiste, expositions, tanière spéciale ados Prix de vente 359 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 359 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31818) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 359 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A