Maison de village - 112 m² - 5 pièces à Callian
Description :
Plongez au coeur de l'histoire et de la beauté de Callian avec cette maison de village exceptionnelle de 97m2 (loi Carrez) 4 pièces et terrasses tropézienne 12m2 environ, construite en pierres de taille en 1948. Située dans un cadre pittoresque, cette demeure est entourée de ruelles en spirale menant au majestueux château féodal, offrant une expérience de vie unique avec des galeries d'art, des restaurants et des commerces à proximité.
Localisation Idéale
À 20 minutes de l'autoroute A8 des Adrets-de-L'Estérel
À 10 minutes du magnifique Lac de Saint-Cassien
À 10 minutes du prestigieux Golf Les Terres Blanches
Caractéristiques de la Maison
Cette maison traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec WC
De grands placards de rangement
Un coin buanderie pratique
Premier Étage :
Une cuisine joliment aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec cheminée
Une chambre offrant une vue dégagée sur les toits
Une salle d'eau et un WC
Deuxième et Dernier Étage :
Un salon avec une deuxième cheminée
Une magnifique terrasse tropézienne de 12m2 offrant une vue panoramique sur la plaine
Prestations de Qualité
Doubles vitrages pour une isolation optimale
Climatisation réversible récente
Parquets élégants dans les chambres
Volets coulissants persiennés avec lames orientables
Poutres apparentes pour un charme authentique
Cheminées fonctionnelles
Aucun travaux à prévoir
Potentiel de Rentabilité Aide au Financement
Cette propriété offre un potentiel de rentabilité exceptionnel pour faciliter le financement de votre acquisition. En effet, vous avez la possibilité de louer une chambre d'hôte ou un studio totalement indépendant, générant un revenu locatif potentiel de 450 euros par mois. Cet atout peut contribuer à réduire le coût de votre investissement tout en vous offrant une source de revenu régulière.
Commodités
Stationnements à proximité pour votre confort
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Cette annonce vous est proposée par LE CRAVIER Adeline - - NoRSAC: 441 974 342, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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112 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 20 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1948
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
Performance énergétique :
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