Maison - 96 m² - 4 pièces à Callian

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299 000 €

96 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous présenter votre prochain coup de foudre. Charmant appartement de 96m² environ au coeur de Callian. Composé d'une entrée, prolongée d'un couloir avec placard, desservant une ravissante salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, un WC séparé ainsi que 2 chambres avec dressing dont une donnant sur une terrasse privative de 5m² environ bénéficiant d'une vue splendide sur les collines.. Vous prendrez goût au petit déjeuner servi en chambre par votre cher(e) et tendre. Les quelques marches d'un escalier vous conduiront tout droit dans un authentique salon voûté. Endroit cosy où vous passerez vos soirées télé ou simplement à dévorer de nouveaux bouquins. Un second toilette sera à disposition. Continuez votre découverte jusqu'à une cuisine/salle à manger aussi spacieuse que lumineuse de presque 27m². Cerise sur le "château", une terrasse sans vis à vis d'une trentaine de m² vous assurera d'agréables moments en famille ou entre amis. Raclettes, salades estivales ou barbecues ; succès assuré. Profitant d'une belle exposition ce bien est entièrement équipé d'une climatisation réversible neuve. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Cave en sous-sol de belle superficie Assainissement au tout à l'égout Rare sur le marché et à visiter sans tarder. COPROPRIETE 3 LOTS D'HABITATION SANS FRAIS, SANS COMMUNS NI CHARGES ! * Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
Points positifs : CalmeSpacieux2 belles terrasses plus SUD-ESTSalon Voûte en pierre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 96 m²
Surface habitable : 96 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-est, avec dressing, mini balconnet château
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud-est, avec dressing, terrasse 5.5o m² vue magnifique château
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest, douche italienne sur rue
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, voûté en pierre, clim réversible neuve, accès cuisine, porte accès à la cave au -2
Buanderie de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition sud-est, 25/30 m² sans vis à vis château

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
Style :

Provencale
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Vue :

Dégagée sur la vallée et sur le Village voisin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3