Maison - 95 m² - 6 pièces à Mont-de-Marsan

Iad France - Karine ROQUES (06 10 30 19 42) vous propose : Maison des années 1960,3 Chambres + un bureau, située à 10 / 15 mn du centre ville à pied. Sa surface habitable de 95 m² environ, répartis sur 2 étages plus son garage attenant, communiquant, offrent un cadre de vie agréable. Le RDC se compose d'un espace de vie lumineux de 26 m² environ, cuisine séparée et équipée, permet de laisser libre cours à vos talents culinaires ! Dotée, à l’arrière, de sa buanderie / chaufferie : cette pièce par son côté pratique ainsi que son accès sur l’arrière du terrain.(étendoir à linge), jardin, finira par vous séduire. Hall d’entrée, WC, porte d’accès au garage parfonds ce RDC. L'étage comprend : 3 belles chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain. Cette maison nécessite quelques petits travaux de finition pour parfaire à votre confort. Son exposition sud et ouest offrent une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Située à proximité de divers commerces, pharmacie, collèges, écoles, gare SNCF, parcs, transports en commun… Elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine ROQUES EI (ID 60656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 420445637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.