• Maison - 110 m² - 4 pièces
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  • Maison - 110 m² - 4 pièces
  • Maison - 110 m² - 4 pièces
265 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Cachée dans un pittoresque village des Landes, cette ancienne école rénovée séduit par son charme, son confort et son immense potentiel. La maison principale offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine et arrière cuisine neuves et fonctionnelles, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et sanitaires au rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre et deux pièces d’appoint modulables complètent cet espace chaleureux et adaptable à vos envies.

Une aile indépendante de 100 m², encore à aménager, ouvre la voie à tous vos projets : gîte, atelier, logement supplémentaire ou agrandissement de l’habitation principale. Le tout s’étend sur un terrain clos de 3 800 m², bordé de champs, avec une dépendance en bois ajoutant au caractère authentique de la propriété.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Gabarret, 10 minutes de Barbotan-les-Thermes, station thermale réputée, et de Labastide-d’Armagnac, bastide pleine de charme. Mont-de-Marsan, ville dynamique, est à seulement 40 minutes.

Plus de photos et renseignements disponibles sur le site LEDIL Immobilier.

Mise à jour DPE après travaux en cours de réalisation, informations disponibles prochainement.

Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands)

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_7896
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation
  • Gardien

Autres :

  • Année de construction :
    1912
  • État :
    Intérieur : Comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Créon-d'Armagnac
265 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 409 €
Transaction :
Achat
Référence :
DS_7896
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 10:01
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Dagmar SMEDING
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2024
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