Appartement - 42 m² - 3 pièces à Modane

Rare à la vente !
Bel appartement 3 pièces de 42m², en plein coeur de la station de Valfréjus, à proximité directe de la télécabine.
Emplacement idéal au dessus des commerces.
Au 5ème étage avec ascenseur, avec une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement sera parfait pour vos vacances à la montagne en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres et son coin salon/nuit, vous pourrez loger jusqu'à 8 personnes !
La cuisine ouverte sur la salle à manger, permet de prendre les repas dans un espace aéré.
L'appartement possède deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire) et deux wc !
Sur le balcon d'angle, vous pouvez prendre le petit déjeuner au soleil, tout en admirant la vue.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave se trouve au RDC pour ranger les affaires de ski.
Parking devant le bâtiment.
Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique individuel.
Valfréjus est une station familiale située à 1550m d'altitude, qui vit autant l'été que l'hiver. A 7km de Modane.
Cette annonce référence 241913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr