Maison - 130 m² - 6 pièces à Miniac-Morvan

MINIAC MORVAN - Maison 5 chambres de 2016 moderne et spacieuse – Proche des accès Rennes / Saint-Malo et des commerces ! Idéalement située à moins de 2 km des principaux axes routiers (Rennes / Saint-Malo et Dol / Dinan) et à 1 km du centre bourg de ses commerces et commodités, cette maison de 152 m² au sol ( 132 m² habitables) mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2016 et économe en énergie, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. En parfait état et encore sous garantie décennale, elle vous offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : un salon/séjour bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,une arrière-cuisine pratique,une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé. À l'étage : un grand espace mezzanine idéal pour créer un bureau dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Garage attenant à l'habitation. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 400 m².

Honoraires de 3.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (327 800 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr