• Maison - 135 m² - 6 pièces
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342 210 €
135 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ - Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 154 m² au sol ( 135 m² habitables) située sur la commune de Miniac Morvan. Idéalement localisée à seulement 700 mètres des commerces et des écoles, elle bénéficie également de la proximité immédiate des arrêts de bus menant à Saint-Malo. En parfait état, elle offre une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend une cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et un bureau qui peut également servir de chambre. La salle de bains et le wc séparé ajoutent au confort de cette habitation. À l'étage, un palier mène à une spacieuse suite parentale, dotée d'un grand dressing privatif de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage attenant à l'habitation. Le tout sur une jolie parcelle de terrain de 630 m² env. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
    Surface utile : 154 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    2004
Synthèse
Maison à Miniac-Morvan
342 210 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 535 €
Transaction :
Achat
Référence :
196743JC
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:51
Maison - 135 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
Jennifer CASSAIGNE - EI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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