Maison - 93 m² - 5 pièces à Mézières-sur-Seine

Iad France - Charles Malkoun (06 66 21 61 81) vous propose : MEZIERES-SUR-SEINE * SECTEUR PRISE ET CALME * MAISON DU DEBUT DU XX IEME SIECLE * DOUBLE VITRAGE * CERTIFICAT D’ASSAINISSEMENT * RER E en 2026 * CHAUFFAGE GAZ Venez vite visiter cette belle pépite de 93 m² (72 m² habitables), proposant trois niveaux et édifiée sur une magnifique cave voutée. Dès la porte sur rue passée, vous êtes charmés par l’ambiance chaleureuse et intimiste des lieux avec le jardin clos vous offrant un vrai havre de paix. Le Rdc propose un grand séjour avec cuisine ouverte et son joli cellier ainsi qu’un wc séparé. Puis vous empruntez l’escalier qui vous mène au 1er étage, proposant une pièce palière pouvant servir de bureau ou d’espace d’accueil pour des invités, une salle de bains au charme indéniable ainsi qu’une spacieuse chambre lumineuse avec placards. Une seconde chambre confortable se trouve au troisième niveau. Une cave voutée et un garage en dépendance de 21 m² complètent ce bien. Concernant les commodités : Terrains et Salles de Sport : 5 Ecole maternelle : 1 Ecoles primaires : 2 Super et Hypermarchés : 3 Médecins généralistes : 5 Médecins spécialistes : 5 Pharmacies : 2 Gare Epône-Mézières à 15 mn à pieds (3 mn en voiture) Arrivée en 2026 du RER E TAXE FONCIERE : 1096 euros EDF / GDF : 1158 euros / an VISTES 7 / 7 DOSSIER DE VENTE SUR DEMANDE ATTENTION AU COUP DE CŒUR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.