Immeuble - 190 m² à Limay

Iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : Cet opportunité à Saisir - Immeuble à Rénover. Situé à Limay à 150m de la Mairie et des écoles primaires, cet immeuble de surface habitable de 190 m² offre un potentiel incroyable. Sur 3 niveaux avec un sous sol total et un terrain de 400 m², il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Au 1er, un appartement de 70 m² avec une cuisine, un salon, une salle de bain, un toilette séparé, 2 grandes chambres et un balcon. Au 2ème, un appartement de 70 m² avec une cuisine, un salon (avec insert), une salle de douche, un toilette séparé, 3 chambres et un balcon. Au 3ème, possibilité de faire un appartement de 52 m² de surface habitable et 65 m² en surface au sol à cloisonner, isoler et équiper de vélux ou lucarnes. Le sous sol total équipé d'une chaudière à fioul changé en 2019 peut être aménagé également sur une surface de 62 m² (Hauteur sous plafond de 2m10. La configuration actuelle permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La gare est à seulement 1km. Vous serez proches des commodités et des transports en commun. Venez sans tarder visiter cette propriété qui vous réservera quelques surprises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.