• Appartement - 87 m² - 4 pièces
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287 770 €
87 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans le quartier recherché de Mérignac Eyquems, découvrez cet appartement de 87 m² situé au 7e étage sur 10 d'une résidence sécurisée avec double ascenseur. Ce bien HYPER lumineux et spacieux dispose de 4 pièces, incluant un double séjour exposé Sud, et de ses 2 grandes chambres spacieuses exposées ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Trois balcons complètent cet espace, offrant des vues dégagées et un accès à l'extérieur. Un cellier est également inclus Idéalement situé, l'appartement se trouve à 10 minutes à pied du tram A, à 5 minutes des arrêts de bus, et à proximité du parc de Bourran et des écoles.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, balcon
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, balcon, placard
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, équipée, aménagée, séchoir
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour double de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, balcon
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 3 Balcons
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 500 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
287 770 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 3 308 €
Transaction :
Achat
Référence :
20174
Date de publication :
Le 10 déc. à 11:22
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 019 € à 1 379 €
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