Appartement - 87 m² - 4 pièces à Mérignac
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287 770 €
Description :
Dans le quartier recherché de Mérignac Eyquems, découvrez cet appartement de 87 m² situé au 7e étage sur 10 d'une résidence sécurisée avec double ascenseur. Ce bien HYPER lumineux et spacieux dispose de 4 pièces, incluant un double séjour exposé Sud, et de ses 2 grandes chambres spacieuses exposées ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Trois balcons complètent cet espace, offrant des vues dégagées et un accès à l'extérieur. Un cellier est également inclus Idéalement situé, l'appartement se trouve à 10 minutes à pied du tram A, à 5 minutes des arrêts de bus, et à proximité du parc de Bourran et des écoles.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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87 m²Informations complémentairesSurface habitable : 87 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², rdc, balcon
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, balcon, placard -
Cuisine de 8 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, équipée, aménagée, séchoir
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour double de 30 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest, balcon
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Cellier de 3 m²Informations complémentairesRdc
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CaveInformations complémentairesRdc
L'extérieur :
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3 Balcons
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Parking
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Alarme
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Au sol, Gaz
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Année de construction :1970
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Étage :7ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 10
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :2 500 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 500 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
287 770 €
Surface :
87 m²
Prix au m² :
3 308 €
Transaction :
Achat
Référence :
20174
Date de publication :
Le 10 déc. à 11:22
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Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 019 €
à 1 379 €
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