Appartement - 81 m² - 4 pièces à Mérignac
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285 000 €
Description :
Mérignac Capeyron, découvrez ce spacieux appartement T4 situé dans une résidence sécurisée et récemment ravalée. Ce bien lumineux offre une vue dégagée avec son balcon exposé Ouest. Profitez d'un salon et de 3 chambres confortables. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour votre plaisir culinaire. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles ainsi que du tram A. Enfin cet appartement bénéficie d'un garage ainsi que d'une place de parking extérieure. Copropriété de 1200 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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81 m²Informations complémentairesSurface habitable : 81 m²
Surface au sol : 80 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition est, ouest
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, ouest
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, ouest -
Cuisine de 8 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition est, ouest
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, ouest
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, ouest
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Salon de 19 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, ouest
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Séjour de 19 m²
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1 Bureau de 4 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, ouest
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1 Placard de 2 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, ouest
L'extérieur :
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Balcon de 6 m²Informations complémentairesSurface de 6 m², rdc, exposition ouest
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Parking
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Au sol, Gaz
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Style :Années 70
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Année de construction :1970
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :dégagée
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 10
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :1200
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Charges annuelles :2 600 €
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Taxe foncière :397 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
285 000 €
Surface :
81 m²
Prix au m² :
3 519 €
Transaction :
Achat
Référence :
DEL-20243
Date de publication :
Hier à 11:23
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 398 €
à 1 892 €
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