Maison - 250 m² - 7 pièces à Ménestreau-en-Villette

Coup de cœur assuré pour ce bien rare situé à Menestreau En Villette ! Située à moins de 30 minutes du centre d'Orléans, Paris à 1H30 et édifiée dans un parc de plus de 3 hectares entièrement clôturé ou la quiétude est omniprésente mais sans être isolée. Cette propriété construite en 1997 ne peut pas laisser indifférent. Une piscine chauffée et un double garage d'environ 40 m² avec étage viennent agrémenter ce beau jardin. Exposé plein SUD il est aisé de s'imaginer profiter de la piscine chauffée, de cette grande terrasse, du poolhouse avec vestiaire et pour déjeuner à l'abri du soleil la pergola. Entièrement de plain-pied La maison se divise en une Habitation principale disposant d'un salon séjour de plus de 50 m², un bureau en mezzanine ainsi qu'un second bureau, une cuisine, un cellier, une lingerie et une suite parentale avec dressing. La Guest House reliée à la maison principal dispose de 3 chambres dont une suite, une salle d'eau et une salle de jeu à l'étage. Performante techniquement, la maison dispose d'un chauffage par le sol via géothermie, la climatisation et un insert bois dans le séjour. Visite possible au mois d'Aout N'attendez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.