Maison - 250 m² - 7 pièces à Ardon
Description :
ARDON, Proche Orléans, superbe maison avec piscine, rénovée en 2023: élégante avec sa toiture tuile, elle se fond dans un environnement boisé et résidentiel proche de la Sologne. Un mariage harmonieux avec un design intérieur actuel et épuré: résolument baignée de lumière par de grandes baies vitrées traversantes et ouvertes sur la terrasse, le jardin zen, et la piscine. Un appel à la détente, un esprit vacances: grande piscine avec dôme, sans aucun vié à vis. Une distribution fonctionnelle , conviviale et familiale organisée sur 2 niveaux. Superficie au sol environ 280 m², habitable 219 m². Au rdc : grand volume de réception de 72 m² comprenant les espaces: entree, salle à manger, salon avec cheminée : une triple exposition. Un bel escalier aérien avec plafond cathédrale, une cheminée centrale et une grande Cuisine ouverte avec ilot. Buanderie. Espace parental : Chambre avec porte fenêtre sur le jardin et salle de bain. Au 1er: grand palier mezzanine de 30 m² idéal salon ou bureau, 4 chambres dont une avec balcon , salle d'eau. Très beau jardin arboré et paysagé en façade et à l arrière, nombreux stationnements, et grand garage 2 voitures. Un environnement calme, verdoyant et exceptionnel. Ardon Bourg a pied. Accès entrée autoroute 10 mn, accès Orleans centre 20 mn en voiture. Coup de cœur. Exclusivité . Visite virtuelle sur demande.
EXCLUSIVITE.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871471)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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250 m²Informations complémentairesSurface habitable : 250 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 75 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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Piscine
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6 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Année de construction :2002
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Exposition :Traversant
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Vue :Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 805 €
Localisation :
Performance énergétique :
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