Propriété - 220 m² - 7 pièces à Châteauneuf-sur-Loire

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430 000 €
220 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Découvrez cette superbe propriété située à Châteauneuf-sur-Loire, offrant une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 4 986 m², constructible et idéal pour vos projets futurs. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et charme.Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards intégrés
- Spacieux séjour et salon lumineux, agrémenté d'une cheminée
- Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi
- 2 grandes chambres
- Salle d’eau moderne
- WC séparésÀ l'étage :
- Palier desservant 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille
- Un cagibi (idéal pour du rangement)
- Salle de bains
- WCSous-sol total :
- Cave à vin
- Buanderie
- Chaufferie
- Pièces carrelées avec cheminée, pouvant être aménagées en logement indépendant (incluant une petite salle d'eau)Extérieur :
- Jardin de 4986 m², terrain partiellement constructible
- Piscine hors-sol parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente
- Carport abritant 2 voitures
- Portail électrique sécuriséCaractéristiques techniques :
- Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur hybride/fuel
- Classe énergétique : C, assurant une consommation maîtrisée.Située à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre bucolique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Châteauneuf-sur-Loire !Taxe foncière : 1 900 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 500 € et 2 500 €
Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    1967
Synthèse
Propriété à Châteauneuf-sur-Loire
430 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 1 955 €
Transaction :
Achat
Référence :
749801032-94
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 220 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Marie Antoinette DELAPIERRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2024
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