Maison - 220 m² - 6 pièces à Maubeuge

MAUBEUGE, quartier du faubourg de St Quentin, je vous propose une grande maison individuelle de 220 m² à usage d'habitation et de commerce, érigée sur une parcelle de 337 m². Partie privative d'une superficie de 120 m² Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec vestiaire - séjour de 28 m² - cuisine équipée ouverte sur le séjour (15 m²) - salle de bains : baignoire, lavabo et placards - toilettes séparées À l'étage : - palier - toilettes - 4 chambres (10 - 12 - 13 - 14 m²) - pièce pouvant servir de bureau (8 m²) - grenier aménageable (16 m²) Partie commerciale de 100 m² - surface commerciale sur l'avant offrant 27 m² de superficie - réserve pouvant servir de bureau (16 m²) - ancien laboratoire / atelier : 60 m² - douche avec coin buanderie - toilettes communes avec la partie privative Autres pièces : - cave (27 m²) : chaudière - grand garage avec portes sectionnelles motorisées - remise à vélo - cour de 75 m² Équipements : - chauffage central gaz naturel - chaudière de 2018 ayant servi qu'une année - tout-à-l'égout - double vitrage - châssis PVC, alu et bois - fibre internet - travaux à prévoir Visitez ce bien en me contactant au 06 73 57 86 18, Thierry PENICOT, à bientôt. Mandat 1326 PRIX HAI à la charge du vendeur : 138.000 DPE : D - 169 kWh / m² / an GES : E - 40 kgCO2 / m² / an Taxe foncière : 2 200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr SIREN de Thierry PENICOT (EI) : 492 478 052 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du réseau LCD NORD IMMO (CPI : 5902 2018 000 031 344) et d'une RCP chez ALLIANZ SIREN de LCD NORD IMMO : 798 843 975 Barème consultable sur notre site : www.lcdnordimmo.com.