Maison de ville - 173 m² - 6 pièces à Anzin

Opportunité !!
Immeuble constitué de deux biens indépendants mais mitoyens, énorme potentiel !
Proche de toutes commodités par son emplacement en centre ville, idéal pour l'ouverture d'un commerce, une profession libérale ou restauration rapide ou une rentabilité locative.
La maison au Rez-de chaussée:
Une entrée séparée du salon de 20m² ouvert sur la cuisine équipée, une salle à manger de 16m² vue sur jardin avec poêle à pellets récent. Une salle de bains et wc. Cave et jardin
Aux l'étages:
1 chambre de 15m², 1 chambre avec dressing de 17m², une salle de douches avec wc.
Au second une grande chambre de 17m² "avec mezzanine" et un bureau.
Le Local Commercial:
2 pièces de 20m² chacune ouverte
Les points techniques:
-Double vitrage PVC
-Panneau Solaire
-chauffage central gaz de ville avec chaudière d'1an
-Poêle à pellets d'1an
-tout-à-l'égout
-possibilité de location de garage
-Taxe foncière 1226 EUR
Une découverte s'impose.
Prix 177000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,12% à la charge de l'acquéreur). Prix 170000 euros honoraires exclus.
Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Anzin (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).