Maison - 123 m² - 6 pièces à Maubeuge

EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI INDIVIDUELLE AVEC 4 CHAMBRES ET BEAU JARDIN - UNE JOLIE MAISON BIEN ÉQUIPÉE QUI INSPIRE CONFIANCE.

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle, située au coeur de la ville de Maubeuge. Avec une surface habitable de 123 m², cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille.

Le séjour spacieux de 30 m² est très agréable grâce à la lumière traversante. Vous aimez cuisiner ? La cuisine IXINA est parfaite et vous disposerez d'une arrière cuisine supplémentaire pour plus de confort au quotidien.

Cette maison dispose de 4 chambres, offrant un bel espace pour chacun, entre 11m² et m².

La salle de bains avec douche est très fonctionnelle. Vous avez la possibilité de raccorder une baignoire très facilement. Les WC sont indépendants.

Le jardin de 300 m², un véritable écrin de verdure orienté sud, est idéal pour les moments de détente en plein air. La cave de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison est en excellent état et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2021 et de marque 'VIESMANN'. La maison dispose de la fibre internet.

Note importante: Le tout à l'égout n'est pas conforme, des travaux en extérieur sont à prévoir. (Devis en cours de réalisation).
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied du centre ville. Vous trouverez également des écoles (maternelle, élémentaire et collège), une crèche et un parc sont à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC - Tél. 0611848508
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN