Appartement - 13 m² - 1 pièce à Marseille 9

\' Bedroom Invest \'INVESTISSEMENT 6.88%A proximité du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.Plusieurs établissements scolaires et nombreux commerces de proximité.Quartier du cabot Dans une copropriété de Standing \' Solvert \' dotée d\'espace verdoyant du 9ème arrondissement, Sécurisée et très bien entretenue composée de plusieurs immeubles, nous vous proposons à la vente une chambre de bonne de 13.39m² comprenant un séjour avec kitchenette et un espace douche / WC de 1.62m².Ce bien est occupé par un locataire depuis août 2023.Loué 430.00€ CC - 410.00HC - 20.00€ Charges/mois - rentabilité 6.88%Faible Taxe foncière : 238.00€/An& Un forfait de charges réelles de 49.00€/mois comprenant Chauffage, eau chaude, entretien, copro & espaces verts, gardien, assurances syndic et ses honoraires. \' The Agency, La Révolution Immobilière \'Honoraires inclus de9.22%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.