Appartement - 82 m² - 4 pièces à Marseille 9
Description :
Niché au sein d'une jolie résidence neuve regorgeante de verdure, dans un secteur résidentiel éloigné des axes et donc au calme et à proximité de tout transports écoles, commerces et autres commodités Ce superbe T4 de 82M2 se compose d'une entrée avec WC, d'un grand séjour de 31M2 très lumineux se prolongeant grâce à de nombreuses baies vitrés sur un bel extérieur de 32M2 idéalement exposé sud-ouest un dégagement dessert une première suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé Les + : calme, résidence fermée et sécurisée, belles prestations, parking, vidéophone ... Votre conseiller Naomi IZZO 06.08.84.52.98 Prix 340 000 euros en TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité 3 stationnements en sous-sol en sus 31 900 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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82 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 82 m²
Surface habitable : 82 m² -
3 Chambres
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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3 Parkings
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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Année de construction :2025
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :80
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Charges annuelles :1 200 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 100 €
![Appartement - 82 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/92/89/92892ea5839de6372a205cb8bf6d7ff9986c6e41f2beea78a54f8e28dbbb7477-medium.jpg)
![Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11](/photos/immobilier/agence/logo/ae/ab/aeabceb3d47b441fa77c246fddcc40819c10c4ee8b693d4e372fe65f43d97ba8-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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