Appartement - 86 m² - 3 pièces à Marseille 8

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 86 m², idéalement situé dans le quartier prisé du 8e arrondissement de Marseille. Proche du parc national des Calanques et à seulement 150 mètres de la mer, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec trois plages à moins de 5 minutes à pied. Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Principales :

Rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis pour plus de tranquillité et d'intimité.
Grand séjour/salon de 30 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Terrasse de 17 m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Cuisine séparée avec arrière-cuisine, offrant des possibilités de rangement et d'organisation supplémentaires.
Deux chambres donnant sur le jardin de la résidence, assurant calme et sérénité.
Salle de bains, WC séparé, et 3 grands placards pour optimiser l'espace de rangement.
Confort et Commodités :

Climatisation réversible pour un confort thermique tout au long de l'année.
Volets roulants électriques, offrant une meilleure isolation et sécurité.
Proximité immédiate des plages, des sentiers de randonnée et des commodités locales.
Résidence sécurisée avec jardin, pour un environnement agréable et sûr.
Utilisations Possibles :

Cet appartement convient à diverses utilisations :

Résidence principale pour profiter du cadre de vie exceptionnel de Marseille.
Résidence secondaire pour des escapades en bord de mer.
Placement locatif pour un investissement immobilier sûr et rentable.
Taxe foncière 1700E
Charges mensuel 200 E

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un appartement exceptionnellement situé dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires à charge vendeur.
Contact Kelly Guedj - EI: 06.07.30.97.73
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°822779674 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Référence agence : 13587